Broker + Property: один брокер, один объект, один сайт.

Получить заявки на недвижимость — полдела. Вторая половина — превратить их в предметный разговор. Человек может нажать на рекламу, сохранить объявление и запросить брошюру, но так и не понять, кто будет его вести и что делать дальше.

Наша кампания Broker + Property строится на простой схеме: один брокер, один объект и один отдельный сайт. Страница знакомит с человеком, рассказывает о проекте и показывает следующий шаг. У брокера появляется одна полезная ссылка, которую можно дать в рекламе, в посте в соцсетях или в разговоре с потенциальным покупателем.

Ведите всех на одну понятную страницу

Покупатель не должен собирать предложение по кусочкам из подписи к посту, пары скриншотов и старого PDF. Изложите главное на одной странице в порядке, удобном для телефона: что это за проект, кому он подходит, что есть в продаже и как задать вопрос.

Все части кампании ведут на одну и ту же страницу объекта. Реклама знакомит с предложением. Сайт раскрывает его подробнее. Брокер продолжает разговор, когда контекст уже понятен. На этом же принципе основан совет держать лендинг в одном ключе с рекламой.

Познакомьте с человеком, который ведёт объект

Покупка недвижимости вызывает вопросы, на которые красивая визуализация сама не ответит. Посетителю нужно понимать, с кем он будет говорить и как этот человек поможет разобраться в проекте.

Назовите брокера по имени, поставьте чёткий портрет и простыми словами объясните, чем он занимается. Контакты должны оставаться на виду. Представление должно быть достаточно конкретным, чтобы было ясно, кто отвечает за заявку, — без общих слов о том, что он лучший, и без обещаний инвестиционной выгоды.

В итоге страница показывает и объект, и человека, к которому покупатель может обратиться по этому объекту. Эта связка и есть суть Broker + Property.

Всё об объекте — в одном месте

Страница должна помочь человеку решить, стоит ли начинать разговор. В зависимости от проекта и доступных материалов это могут быть расположение, типы жилья, планировки, визуализации, актуальные цены и условия оплаты.

Используйте актуальную утверждённую информацию по проекту и сделайте так, чтобы её было легко обновлять. Архитектурные рендеры чётко подписывайте, а для готовых объектов по возможности используйте настоящие фотографии. Если что-то меняется, посетитель должен видеть актуальную версию на той же странице, которую уже сохранил.

Форма заявки должна быть короткой. Для начала хватит имени, способа связи и проекта, который интересует посетителя. Остальное брокер уточнит, когда ответит. На телефоне кнопка связи должна быть под рукой, а планировки — хорошо читаться.

Как это выглядит: Sophie Florence

Кейс Sophie Florence показывает этот подход в готовом проекте: лендинг объекта Azizi Florence, который представляет Sophie Vulfson. Типы жилья, планировки и заявки собраны на одной адаптивной странице.

В кейсе можно посмотреть версии для компьютера и телефона, презентацию сайта и перейти по ссылке на работающий проект. Это наглядный пример той структуры и подачи страницы, о которых идёт речь в статье.

Смотреть Sophie Florence

Кампания Broker + Property

Шесть визуалов кампании складываются в одну историю: разрыв между заявками и покупателями, более простой подход, брокер и объект вместе, личное знакомство, пример Sophie Florence и приглашение к разговору.

Визуалы кампании созданы в 3tf с помощью ИИ. Сайт Sophie Florence — опубликованный проект 3tf.

У каждой заявки — следующий шаг

Страница — только часть работы. Заявка должна попасть к нужному человеку вместе с контекстом проекта и получить полезный ответ. Договоритесь, кто отвечает и что покупатель получит дальше: актуальное наличие, планировку или разговор о его запросах.

Оценивайте путь клиента не только по числу отправленных форм. Смотрите, превращаются ли заявки в разговоры, а разговоры — в просмотры или следующий согласованный шаг сделки. По этим результатам решайте, что доработать: саму страницу или работу с заявками после неё.

В 3tf мы делаем сайты для недвижимости и связываем их с маркетингом и обработкой заявок. Начните с одного брокера и одного проекта и сделайте путь клиента понятным — от первого клика до первого ответа.